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辦公室裝修竣工驗收材料準備及驗收流程

發布日期:2019-08-06 作者: 點擊:

  辦公室裝修工程竣工驗收


  在辦公室裝修設計操逼视频工程整個施工過程中,設計人員應與業主單位代表一起做好施工監理工作。辦公室裝修工程施工驗收主要包括材料驗收、隱蔽工程驗收、防水工程驗收、工程質量驗收等內容,主要采取分階段驗收、工程中期驗收、工程竣工驗收等幾個階段進行。辦公室裝修施工驗收工作哪一步都不能馬虎,只有前期驗收和中期驗收都合格后期的竣工驗收工作就變的很簡單,若前期驗收和中期驗收馬馬虎虎后期驗收不合格要全部返工那就不是單單的勞財傷命的問題了。


  辦公室裝修竣工驗收材料準備


  1、消防產品質量合格證明


  2、有防火性能的建筑構件材料、室內裝修材料符合國家標準行業標準的證明文件、出廠合格證


  3、消防設施技術檢測合格報告


  4、  工程圖紙答疑及交底記錄


  5、  辦公室設計變更通知匯總表


  6、  辦公室設計變更通知單


  7、建筑工程施工強制性條文檢查記錄


操逼视频  8、施工現場質量管理檢查記錄(驗收表-1)


  9、工程質量竣工驗收記錄(驗收表-8)


  10、工程質量控制資料核查記錄(驗收表-9)


  11、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(驗收表-10)


操逼视频  12、工程質量驗收記錄(驗收表-12)


  13、分項工程質量驗收記錄(驗收表-13)


操逼视频  14、施工組織設計(方案)報審表及施工組織設計


  15、技術交底及隱蔽驗收記錄(分類)


  16、竣工總結


  17、檔案小結


  18、工程隱蔽及竣工照片


  19、竣工圖


  辦公室裝修工程竣工驗收


  1、辦公室裝修施工材料主要分為主材和輔材兩部分,主材包括瓷磚、地板、潔具、燈具、櫥柜等飾面產品和材料,輔料是指辦公室裝修工程過程中的板材、墻面,如乳膠漆、墻面膩子、乳膠、輕鋼龍骨、石膏板、水電用料以及水泥沙子等輔助材料。材料驗收須在材料進場前由客戶、質檢員進行檢驗確認,檢查其品牌及環保指數等,以確保施工后的質量安全和避免假冒產品的使用。


操逼视频  2、隱蔽工程包括給排水工程、電線管線工程、地板基層、隔墻基層、吊頂基層。


操逼视频  3、給排水隱蔽工程檢驗包括給排水管線是否漏水,地面排水是否順暢,防水層防水性能是否良好。電線管線工程檢驗包括PVC管線連接是否緊密,是否埋設PVC管或護套線。


  4、地板工程檢驗包括地面水泥找平層是否合格,實木地板等的木龍骨是否牢固,是否做防火、防潮處理,鋪設后大面平整,通常目測無明顯高低不平即可;拼接高度:通常用目測或用足測,即足踩在地板上無明顯高低感即可;拼接縫隙:通常用目測,無明顯縫隙,如果干燥季節鋪設,如北京暖氣開放期間鋪設要求不能過于緊密,以避免雨季時過緊而產生拱起;無明顯振動和足踩卡擦雜音。


  5、隔墻工程檢驗包括輕鋼龍骨隔墻中是否放置隔聲材料,水泥壓力板包柱是否掛鐵絲網,是否做水泥拉毛處理。罩面板表面應平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確,套割整齊。木質罩面板接頭位于龍骨中心,明縫或壓條寬厚基本一致,與龍骨結合嚴密。


  6、吊頂基層檢驗包括吊頂內木龍骨和吊桿是否刷涂防火涂料,吊頂內管線是否固定牢固等。


  7、乳膠漆基層檢驗水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、黏結牢固,無漏涂、透底、掉粉、起皮。噴涂涂膜應厚度均勻、顏色一致、噴點均勻,噴點、噴花的突出點應手感適宜不掉粒,噴涂接茬處無明顯接茬痕跡,表面潔凈無污染。涂層與其他裝飾物銜接處應吻臺,界面應清晰。


  8、門窗檢驗辦公室裝修好完成的木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。鋁合金門窗安裝應橫平豎直,與洞口墻體留有一定縫隙,縫隙內不得使用水泥砂漿填塞,應使用具有彈性的材料填嵌密實,表面應用密封膠密閉。


  9、壁紙檢驗距墻面1.5米處正視不顯接縫。表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑。壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊。


操逼视频  10、辦公室衛生間裝修所用的各種衛生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封,各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。辦公室衛生間中帶浴缸的,其排水口應對準落水管口做好密封,不宜使用塑料軟管連接。給水管道與附件、器具連接嚴密,通水無滲漏。排水管道應暢通,無倒坡,無堵塞,無滲漏。地漏篦子應略低于地面,走水順暢。


  11、辦公室開關插座及燈具檢驗;辦公室裝修安裝電源插座時,面向插座應符合“左零右相,保護地線在上”的要求,有接地孔插座的接地線應單獨敷設,不得與工作零線混同。開關選擇根據使用時間、人數和強度進行細分,比如延時開關、定時開關、調光開關、多聯控制等。實現有效的燈光控制方案,能節省50%能源費用。燈具安裝完工后,應進行24小時滿負荷運行試驗,檢驗合格后才能驗收使用。工程竣工時施工隊應提供電路竣工圖,標明導線規格和暗線管走向。


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